Korteriühistu juriidiline abi
Korteriühistu juriidiline abi on oluline, sest korteriühistud puutuvad kokku mitmesuguste juriidiliste küsimustega, alates dokumentide vormistamisest kuni keerukamate vaidlusteni. Siin on peamised valdkonnad, kus juriidiline abi on sageli vajalik:- Korteriühistu põhikirja ja dokumentide koostamine ning uuendamine Põhikiri on korteriühistu jaoks kriitilise tähtsusega dokument, mis reguleerib kõiki toiminguid ja liikmete õigusi ning kohustusi. Juriidiline abi aitab põhikirja ja sisemiste reeglite koostamisel ning kohandamisel vastavalt seadusandlusele.
- Lepingute koostamine ja kontroll Korteriühistu teeb sageli koostööd teenusepakkujatega (nt hooldus- ja remondifirmad). Meie teenuse abiga saab koostada ja läbi vaadata lepingud, et need oleksid mõlemale poolele õiglased ja kaitseksid korteriühistu huve.
- Võlgnike ja võlgnevuste menetlemine Korteriühistutel võib tekkida probleeme omanikega, kes ei tasu oma arveid. Juriidiline nõustamine aitab võlgade sissenõudmise protsessi juhtida ja vajadusel esindada korteriühistut kohtumenetlustes. Saadame regulaarselt võlgnikele meeldetuletusi ja alustame vajadusel maksekäsu kiirmenetlusi.
- Kinnisvaraga seotud vaidlused Korteriühistutel võivad tekkida vaidlused nii korteriomanike kui ka naaberühistutega, näiteks jagatud rajatiste, parkimiskohtade või kinnisvara kasutamise osas. Aitame lahendada neid olukordi vastavalt seadustele ja leida kompromisse.
- Juhatuse liikmete vastutuse küsimused Korteriühistu juhatuse liikmetel on teatud vastutus, mistõttu võib olla vajalik korteriühistu juhatuse liikmetele nõustamine ja kindlustamine, et nende tegevus vastaks seaduslikele nõuetele ja parimatele praktikale.
- Korteriomandi- ja korteriühistuseadusega seotud nõustamine Alates 2018. aastast kehtib Eestis uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus, mis tõi kaasa mitmeid muudatusi. Juriidiline abi aitab mõista seaduse nüansse ja rakendada neid õigesti igapäevases ühistu juhtimises.